Au Réduit 309

Charmantes, sonniges Studio mitten im Dorfzentrum von St. Moritz.

Lage und Allgemeines:

Das Haus Au Réduit befindet sich mitten im Dorfzentrum von St. Moritz schräg gegenüber vom weltberühmten Hotel Palace und direkt neben der ebenso bekannten Confiserie Hanselmann. Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und wird laufend unterhalten und modernisiert. Ursprünglich als Apartmenthaus mit ausschliesslich als Ferienwohnungen vermieteten Einheiten geplant und in Betrieb genommen, hat sich die Nutzung der Liegenschaft allmählich verändert. Noch immer werden zahlreiche Wohnungen wochenweise vermietet, aber es sind inzwischen auch viele Wohnungen dauernd bewohnt. Der hotelähnliche Charakter des Hauses Au Réduit ist trotzdem erhalten geblieben. Obwohl der Hauseingang des Au Réduit in der Fussgängerzone liegt, kann die Garage, die zur Via Maistra hin ausgerichtet ist, ohne Einschränkungen mit dem Auto erreicht werden.

Die Wohnung 309 befindet sich im 3. Obergeschoss (vom Hauseingang aus gerechnet) und ist nach Westen ausgerichtet. Vom Balkon aus schweift der Blick über den sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiven St. Moritzer-See. Die Wohnung wurde 2015 teilrenoviert.

Im Haus sind eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzautomaten) und eine hausinterne Abfallsammelstation vorhanden.

Zur Wohnung kann ein sehr grosser Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.

Raumeinteilung:
Das Studio 309 besteht aus einem offenen Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und einer vom Wohnraum abgetrennten, neuen Küche. Das ebenfalls renovierte Badezimmer im Eingangsbereich ist vom Wohnraum abgetrennt.

Ausstattung:
Das Bad und die Küche wurden 2015 komplett, der Wohnraum sanft renoviert. Im Wohnzimmer befinden sich zwei einzelne Schrankbetten, zwei Kleiderschränke, ein kleiner Esstisch, eine bequeme Sitzgruppe und ein TV-Gerät. Unseren Gästen steht zudem ein Gratis-WLan zur Verfügung. In der Küche sind ein Kochfeld mit Dampfabzug und Backofen, ein Kühlschrank mit Eisfach, ein Geschirrspüler, eine Filterkaffeemaschine und eine Nespresso-Kaffeemaschine vorhanden. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank.

Ein charmantes, sonniges Studio mitten im Dorfzentrum!